Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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Yannick SCHITTLY Alliances immobillier vous invite à découvrir cet immeuble familial vendu libre de tout occupant à l'exception d'un local professionnel, de 439m2 situé dans un secteur recherché. Dans le cadre d'une succession, le prix du bien a été fortement revu à la baisse. Vente souhaitée rapidement. Il se compose de 6 logements et un local professionel: Au Rdc: 1 appartement de type F2/F3 47m2 classé E en rez de jardin et d'un local professionnel loué 882EUR HC Au 1er étage: 1 appartement de 99m2 de type F4 classé E avec la possibilité de le diviser en 2 logements. Au 2ème étage: 2 appartements de type F2/F3 classé F et E de 50m2 et 48m2 Au 3ème étage: 2 appartements de type F2 classé F et F de 51m2 et 41m2 La cave et les combles sont aménageables/divisibles pour créer de nouveaux espaces locatifs. Chauffage gaz et électrique. Le bien propose également des places de parkings ainsi que des garages. Immeuble familial vendu sans locataire Estimation des loyers pour la location : Les appartements de type F2 et F3 peuvent se louer entre 550 EUR et 600 EUR, le F3 en rez-de-jardin entre 700 EUR et 750 EUR, et le F4 entre 850 EUR et 900 EUR. La rentabilité brute de l'immeuble serait d...
