Peu de marge : une offre autour de 508 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 722 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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Local professionnel de 302 m² – Emplacement premium – Résidence Charles XIdéal professions médicales, paramédicales et libéralesSitué au sein de la prestigieuse Résidence Charles X, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, ce local professionnel de 302 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant excellente visibilité et accessibilité optimale.Parfaitement adapté à l'installation de professions médicales, paramédicales ou libérales, ce bien répond aux exigences actuelles d'un cabinet pluridisciplinaire ou d'un centre de soins.Implanté en rez-de-chaussée avec ascenseur, il garantit un accès facilité à tous les publics, y compris les personnes à mobilité réduite (PMR).Le bien dispose également de 6 places de stationnement privatives, un avantage rare et recherché en coeur de ville.Description des espaces :Spacieux hall d'accueil professionnel et lumineuxDeux salles d'attente confortablesEnviron 11 pièces de consultation ou bureaux, modulables selon vos besoinsTrois WC indépendantsKitchenette équipéeEspaces de rangement fonctionnelsActivités possibles :Ce local est idéal pour l'installation de :Cabinet médical (médecins généralistes ou spécialistes)Centre paramédical...
