Peu de marge : une offre autour de 247 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 253 000 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Impakt Immobilier Sermamagny (90) / Ronchamp (70) vous propose en exclusivité sur le secteur de Masevaux cet immeuble d'environ 200m2 sur une parcelle de terrain de 4a38ca.A découvrir, maison mitoyenne composée de trois appartements indépendants, déjà loués.Un investissement clé en main.Au RDC 2 studios, chacun se compose d'un espace cuisine et d'un espace chambre équipé d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le premier studio mesure 26m2 et le second studio mesure 32 m2.Chacun loué 550€/mois CCAu 1er étage, retrouvez un appartement T4 en duplex d'environ 130m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une buanderie, un salon/bureau, une salle de bain. A l'étage supérieur, en duplex, retrouvez 2 chambres et une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec toilettes).Actuellement loué 780€/mois CC.Côté rentabilité:Appartement 1 : loué 550€/mois CCAppartement 2 : loué 550€/mois CCAppartement 3 : loué 780€/mois CCRevenus locatifs totaux : 1 880€/mois CC, soit 22 560€/an.Rendement brut annuel : 22 560€ / 273 000€ x 100 = 8,26%Coté Atouts:Locataires en place et à jour de leurs loyersImmeuble sain, bonne répartition...
