Peu de marge : une offre autour de 845 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 875 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier prisé, proche des grands axes routiers,de la gare, des attractions et du centre ville, découvrez cet ensemble immobilier de 450m2 refait entièrement à neuf avec goût, agrémenté d'une cour et d'une dépendance. Cet immeuble de carractère est loué en Airbnb,booking,URBO...et possède un rapport élevé (16,5%) Une belle entrée distribue 7 logements dont 3 avec balcon et 1 avec accès à la cour arrière ou l'on trouve l'espace sauna et sport. Il est constitué de 1F3 de 60m2, 3 F4 de 76 m2 et 3 studios de 16, 17 et 19 m2 ainsi q'une buanderie de 98m2. Cet immeuble a été restauré entièrement y compris l'isolation de la façade arrière. Les appartements disposent de parquets authentiques d'époque et sont meublés avec goût. LOT 1: RDC T3 70m2 : D 170kwh/m2/an ; D 35co2/m2/an LOT 2: 1er étage T4 76m2: C 71kwh/m2/an ; C 13co2/m2/an LOT 3: 2e étage T4 76m2 : C 158kwh/m2/an ; A 5co2/m2/an LOT 4: 3e étage T4 76m2 : C 90kwh/m2/an ; C 17co2/m2/an LOT 5: 4e étage studio 12m2 : E 323kwh/m2/an ; B 9co2/m2/an LOT 6: 4e étage studio 12m2 : E 323kwh/m2/an ; B 9co2/m2/an LOT 7: 4e étage studio 14m2 : E 277kwh/m2/an ; B 8co2/m2/an L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos quest...
