Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eguisheim →
Peu de marge : une offre autour de 874 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 896 000 € | — mise en ligne |
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Gueberschwihr – Route des Vins d’Alsace Situé à Gueberschwihr, sur la Route des Vins d’Alsace et à proximité de Colmar, cet ensemble immobilier réunit une activité de restauration, un hébergement touristique et une habitation. L’ensemble du bâtiment développe une surface de 253 m². Il est chauffé par une pompe à chaleur air/eau récemment installée (avril 2026). Restaurant gastronomique (murs et fonds) Le restaurant a été entièrement créé et développé par les exploitants actuels. Il bénéficie aujourd’hui d’une clientèle fidélisée et d’une visibilité installée dans le paysage gastronomique régional. L’établissement est immédiatement reprenable. Les installations sont récentes, tant en cuisine qu’en salle. La salle de restaurant propose actuellement 24 couverts. Le positionnement géographique, au cœur de la Route des Vins d’Alsace, permet une activité adaptée à une clientèle locale et touristique. Le stationnement est facilité à proximité. L’outil de travail comprend notamment : • cuisine professionnelle équipée récente • chambres froides • chaufferie • locaux techniques et de stockage • plusieurs annexes d’exploitation Gîte indépendant (vendu meublé) Appartement actuellemen...
