Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 176 000 € | — mise en ligne |
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Affaire à saisir! Cadre idyllique et de grand passage pour ce local professionnel ou Bureau de 75,68m² doublé par le sous-sol aménagé.Directement situé au bord du' Parc des Eaux Vives', ce bien au bord de l'eau propose 75,68m² en RDC et 75m² en sous- sol entièrement carrelé . Ce local pourra être utilisé pour l'exercice de professions libérales ou de bureaux administratifs ainsi que l'exploiation d'un salon de Thé dont les heures d'ouverture à 8h et de fermeture à 19h30 seront à respecter strictement.Très lumineux grâce à ses deux façades en baies vitées, il se compose d'une grande salle de 63,27m² équipée d'un comptoir bar ainsi que d'un espace dédié comprenant deux toilettes et lavabo. Un petit pallier attenant permet l'accès au grand sous-sol et à la sortie cour arrière.Au sous-sol on trouve alors une très grande pièce avec monte-plats ainsi que 4 autres pièces dont une chambre froide et un vestiaire équipé de toilettes et d'une douche. Ce bien bénéficie d'un parking public à proximité dans la rue. .C'est une oppotunité à saisir,dans un cadre verdoyant unique où l'on apprécie se rendre.l'agence EFCO Immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce...
