Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baldersheim →
Peu de marge : une offre autour de 269 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 258 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 275 500 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle avec grand garage et beaux espaces À découvrir à Baldersheim, cette maison individuelle de plain-pied surélevé offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel.Elle est implantée sur une parcelle privative de 317 m2, issue d'une division parcellaire officielle.Le niveau principal se compose d'une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'un salon-séjour lumineux ainsi que de deux chambres.La maison dispose également d'un niveau inférieur entièrement exploitable et non enterré, véritable atout du bien. Vous y trouverez un grand garage, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins.Cet espace offre de nombreuses possibilités : rangement, bricolage, espace de travail, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.Une maison fonctionnelle, atypique et pleine de potentiel à découvrir sans tarder! Prix: 275 500EUR (inclus 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 260 000EUR net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique :13.02.2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 EUR et 2320 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20...
