Nouvelle annonce

UEBERSTRASS : Une maison alsacienne, un grand terrain et de
Ueberstrass 68580

Agence ROBISCHUNG IMMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
375 000 €
125 m² 5 pièces 3 000 €/m² DPE D
Ueberstrass 68580 · ROBISCHUNG IMMO

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bisel

3 000 €/m²
Prix demandé au m²
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 709 €/mois
Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bisel →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 375 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur de la Vallée de la Largue, laissez-vous séduire par cette charmante maison alsacienne et sa dépendance, nichées sur un magnifique terrain de 72 ares 40.Avec environ 125 m2 habitables, la maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace salon-séjour, ainsi qu'un WC. Un local technique et une chaufferie complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans sa dépendance et son vaste terrain. Un ensemble qui laisse libre cours à vos projets : activité artisanale, espace de stockage, projet équestre... Les amateurs de chevaux pourront notamment apprécier le potentiel du terrain.Un lieu à façonner selon vos envies et vos projets.Côté confort, la maison bénéficie d'une climatistion réversible ainsi que d'un poêle à pellets dans le salon.Un potentiel remarquable à découvrir sans tarder ! À voir absolument ! DPE : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques....

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