Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balgau →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence de l'Ill vous propose en exclusivité cette maison d'environ 137 m2, située à Balgau, dans un environnement central et pratique, à proximité de Colmar et de la frontière allemande.Implantée sur un terrain de 5,70 ares, cette maison offre des volumes généreux ainsi qu'une configuration particulièrement intéressante pour une famille ou un projet combinant habitation et investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 59 m2 comprenant le séjour, la cuisine équipée ouverte et la véranda. Cette dernière bénéficie d'une climatisation réversible et permet d'accéder directement à une belle terrasse orientée sud / sud-est.Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.À l'étage, vous disposez actuellement d'un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, pouvant être facilement repensé selon vos besoins. Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.La configuration actuelle de l'étage permet notamment d'envisager la création de deux chambres supplémentaires. Il est également p...
