Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bendorf →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 46 000 € | — mise en ligne |
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SPECIAL INVESTISSEUR ! Ce studio de 23 m² occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble situé en plein centre de Ferrette. Il se compose d'une pièce de vie avec coin nuit et d'une salle de bains avec W.-C.L'accès se fait de plain-pied. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en bois à double vitrage avec volets extérieurs. Bien soumis au statut de la copropriété – 21 lots dont 16 lots d'habitationCharges courantes annuelles : 373 €Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétairesBien libre à la vente.Pour plus de renseignements, contactez Nicolas au + 33 7 43 39 40 64 ou sur [email protected] inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 373 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
