Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Illzach →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 527 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 120 600 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MULHOUSE – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEVenez découvrir ce lumineux appartement 4 pièces de 79 m², idéalement situé à Illzach, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un très grand balcon, d'une cuisine indépendante et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Une cave complète également ce bien.La copropriété ainsi que l'immeuble sont très bien entretenus. Des places de stationnement sont disponibles devant la résidence ainsi qu'au sein de la copropriété.Le chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels, permettant de suivre la consommation de chaque logement. Le ballon d'eau chaude électrique vient par ailleurs d'être remplacé.Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en très bon état et peut être habité immédiatement.Visite virtuelle disponible sur notre site Guy Hoquet Mulhouse !RÉFÉRENCE : 2320CHARGES ANNUELLES : 2 184 €NOMBRE DE LOTS : 40CLASSE ÉNERGIE : DAG...
