Nouvelle annonce

Appartement 3pièces de standing avec grand jardin de 190m²
Ensisheim 68190

Agence BONAPARTE PROMOTION ALSACE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
265 900 €
74 m² 3 pièces 3 593 €/m²
Ensisheim 68190 · BONAPARTE PROMOTION ALSACE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ensisheim

3 593 €/m²
Prix demandé au m²
4,4%
Rendement locatif brut estimé
977 €/mois
Loyer estimé (13,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ensisheim →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 265 900 € — mise en ligne
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Description

Magnifique appartement de 74m2 en rez de jardin surelevé avec terrasse de 15m2 et jardin privatif ! Situé dans un cadre de vie splendide, d’une agréable tranquillité, à deux pas du centre-ville.RÉSIDENCE NEUVE : A Ensisheim, nouvelle résidence intimiste avec ascenseur, prestations de grande qualité et stationnements souterrains.L'APPARTEMENT NEUF sur PLAN: Très beau 3 pièces de 74 m2 avec sa grande pièce de vie de 30 m2, très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées, prolongée par d’une superbe terrasse de 15 m2 et d’un jardin de 190m2 !2 chambres jusqu'à 11 m2 Rangement en entréeSalles de d’eau avec douche et meuble double vasque WC suspendu séparé SES EQUIPEMENTS de STANDING pour une Déco SUR MESURE :Plancher chauffant dans toutes les pièces, large choix de personnalisation, porte antieffraction, gestion et programmation du chauffage ou rafraîchissement, fenêtres double-vitrage renforcé, volets électriques. Prévoir 20 000 € pour 1 double-garage en sous-solSoit un prix total de 285 900€PROXIMITÉS et TRANSPORTS : Localisation très pratique ! - Médecins, pharmacie, boulangerie, supermarchés, restaurants, banques- Périscolaires, école primaire et collège- Axe routier/autoroutier v...

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