Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brunstatt-Didenheim →
Peu de marge : une offre autour de 299 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 147 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 306 800 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette charmante maison accolée située dans un quartier très calme de la commune de BRUNSTATT-DIDENHEIM. Cette maison d'environ 97,48 m² habitables construite dans les années 30 est en très bon état général. Elle comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 23,44 m², une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière pour l'eau chaude. Vous profiterez également d'une terrasse de 22,73 m² sur un terrain de 251 m², ainsi que d'un sous-sol complet possédant de nombreux rangements et une buanderie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, proche de nombreux points d'intérêt : écoles maternelles (Camille Seguin, Centre, Les Érables), collège Pierre Pflimlin, université, plusieurs parcs, boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés, poste, hôpital, et arrêts de tram (Université, Palais des Sports). L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Prix : 306 800 €. Référence agence : 7482, agence 4% immobilier Cernay. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
