Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Illzach →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 683 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur à Illzach !Dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet agréable 3 pièces de 66,44 m², situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue des années 90, composée de seulement 14 logements.L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises !Il offre une belle pièce de vie de 36 m², avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.Côté nuit : 2 chambres, dont une avec un grand dressing laissé sur place, une salle de bains et un WC séparé.Les nombreux rangements, la fibre optique et l'agencement fonctionnel rendent cet appartement particulièrement agréable au quotidien.? Véritable atout : un double garage de 23 m² avec porte électrique, permettant de stationner 2 voitures, avec électricité. Une cave électrifiée complète également le bien.?? Les + qui font la différence• Dernier étage avec ascenseur• Quartier très calme• Aucun travaux à prévoir• 66,44 m² parfaitement agencés• Belle pièce de vie de 36 m²• Balcon• Cuisine entièrement équipée• 2 chambres + dressing• Doubl...
