Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergholtz →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 127 200 € | — mise en ligne |
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37 rue Principale, maison de village à rénover, d'une surface habitable de 117 m², sur une parcelle de 742 m². Composition de la maison : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, cellier, buanderie, toilettes séparées, salle de bains. Etage : salon, 2 chambres, terrasse. Annexe : garage, dépendance. Chauffage au bois : kachelofe dans le séjour et cheminée dans le salon. 127.200 € HAI Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 4000 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loïc ZEMB 07 81 82 43 30 [email protected]
