Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Huningue →
Peu de marge : une offre autour de 201 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 790 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 208 000 € | — mise en ligne |
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De la lumière, une belle pièce de vie et un emplacement idéal à proximité des frontières suisse et allemande : CAGIM-SOGEDIM vous présente cet appartement de 43,42 m2 Carrez, situé au troisième et dernier étage de la résidence Le Port, à Huningue.Rénové en 2016, ce deux-pièces très lumineux offre un séjour avec cuisine ouverte de 31,02 m2. Un espace généreux et agréable, complété par une chambre indépendante de 9,12 m2 et une salle de bains avec WC.Sa situation à Huningue, à proximité de la Suisse et de l'Allemagne, constitue un véritable atout, notamment pour les travailleurs frontaliers.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Un garage en rez-de-chaussée complète ce bien.Vendu loué, avec le mobilier inclus, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif dans le secteur des Trois Frontières. Le loyer actuel s'élève à 720 EUR par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 60 EUR de charges, soit 780 EUR charges comprises.Prix de vente : 208 000 EUR honoraires inclus.Prix hors honoraires : 200 000 EUR.Honoraires : 4 % TTC du prix hors honoraires, soit 8 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur.Bien...
