Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leimbach →
Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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Rare sur le marché — Au coeur d'une résidence de charme de la fin du 19e siècle, découvrez ce superbe appartement triplex de 7 pièces offrant tout le confort et l'indépendance d'une maison individuelle. Au sein d'une petite copropriété confidentielle de seulement 5 logements, vous bénéficiez d'un accès totalement privatif à ce bien d'exception de 181 m² habitables répartis sur 3 niveaux (196 m² au sol), avec portail motorisé et cadre verdoyant.Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un bureau pouvant servir de 5e chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et WC suspendu, une cave et un rangement — un niveau idéal pour accueillir des proches en toute autonomie.Au premier étage : un bel espace semi-ouvert et très lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon-séjour agrémenté d'un magnifique parquet chevron massif — une invitation à la convivialité.Au dernier niveau : quatre belles chambres de 12,68 m² / 14,50 m² / 19,07 m² / 21,02 m² avec placards muraux, une somptueuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, un WC séparé suspendu — le tout sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes et complété par deux grenie...
