Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Louis →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 065 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en hyper centre de Saint-Louis, à proximité immédiate de la frontière suisse et de la gare, cet appartement T4 en attique de 77,5 m² (Loi carrez), au dernier étage d'une résidence récente Efco Immo (2020), offre un cadre de vie rare alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, bénéficiant d'une exposition plein sud et ouvrant sur une agréable terrasse de 10,5 m² avec store motorisé, sans vis-à-vis — un véritable espace de détente.La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'organise autour d'un élégant îlot central intégrant une cave à vin réfrigérée, parfaite pour les amateurs de convivialité et de belles prestations.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement optimisé, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés, suspendus, et équipés d'un lave-mains.Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations techniques de qualité :Chauffage au sol avec thermostat individuel par pièceChauffage urbainCompteurs individuels pour l'eau et le chauffageIsolation extérieure performanteVolets BSO motorisésEn an...
