Nouvelle annonce

PFASTATT, Maison mitoyenne 6 pièces 127.56m² sur 4 ares22
Pfastatt 68120

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
230 000 €
127 m² 6 pièces 1 803 €/m² DPE E
Pfastatt 68120

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Pfastatt

Rentabilité 50/100
1 803 €/m²
Prix demandé au m²
8,5%
Rendement locatif brut estimé
1 631 €/mois
Loyer estimé (12,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pfastatt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pfastatt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 803 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

Cette maison à rénover à votre goût ,située dans un environnement champêtre près des chevaux avec vue sur les Vosges dispose de beaux volumes avec des parquets d'origine, ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC.Complètement personnalisable, elle est composée au RDC d'une très grande entrée desservant la cuisine de 16m² ouvrant sur une vaste terrasse de 37m²,d'un salon/séjour de plus de 33m² et de toilettes séparées avec fenêtre.A l'étage, un pallier distribue 3 grandes chambres lumineuses de 18m², 14,39m² et 14,45m² avec parquet d'origine au sol ainsi qu'une salle de bain/douche de plus de 7m². Des combles propres et aménageables (sol posé) d'environ 60m² au sol complètent les possibilités de ce bien.La maison, orientée Sud/Ouest,sur 4,22 ares, dispose également d'une cave complète avec un grand double garage frontal pour 2 véhicules côte à côte et d'un beau jardin piscinable ainsi qu'un potager.L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette maison ! Pour cela contactez-nous !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, étab...

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