Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Louis →
Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 82 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité ! Studio Rénové à Saint-LouisSitué à Saint-Louis, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités (commerces, services, écoles), ce studio rénové au ler étage de 20 m' constitue une excellente opportunité d'investissement.En bon état général, il se compose :?d'une pièce principale lumineuse faisant office de chambre/séjour avec kitchenette,?d'une salle d'eau avec toilettes,?d'un hall d'entrée .Une cave et une place de parking viennent compléter ce bienCharges maîtrisées.Les points forts :Emplacement recherchéldéal pour un investissement locatifBien fonctionnel et prêt à loverL'agence Efco immo se fera un plaisir de vous présenter ce bien! Pour cela contactez-nous !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 348.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Efco Imm...
