Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gundolsheim →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 272 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence L'Adresse vous propose à la vente en exclusivité à Rouffach, cette belle maison idéalement située au coeur du vignoble sur l'axe entre Colmar et Mulhouse.La propriété allie le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel à deux pas du cadre viticole alsacien.Au rez-de-chaussée :Une belle entrée couverte qui permet d'accéder au Jardin clos et arboré.Deux belles pièces à aménager d'env 25 m².Un caveau, une cave et un garage offrent de superbes volumes de rangements. Idéal pour les amateurs de vin ou pour aménager un coin atelier ou bureaux recevants du public.Au 1er l'étage, (l'espace de vie) : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec son accès terrasse côté sud, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.Au 2e étage : Des combles aménageables offrant un vrai potentiel d'extension.Extérieur :Un jardin complète l'ensemble, parfait pour profiter du calme sans vis à vis.Contactez : Dominique au 06 07 74 12 79 et sur [email protected] l'agence au 03 89 77 09 90Venez découvrir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
