Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Riedisheim →
Peu de marge : une offre autour de 391 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 852 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 404 500 € | — mise en ligne |
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En lisière de la forêt du Tannenwald, à 8 minutes à pieds de la gare, accessibilité PMR, au 1er étage d'une petite résidence de 2023 avec ascenseur, joli appartement de 105m2, 4 pièces, 1ère occupation, comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 37m2 et sortie sur une vaste terrasse de 42m2 !, un cellier, un wc séparé suspendu avec lave-mains, un dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative (douche, meuble-vasque), les trois avec accès sur la terrasse, une salle de bains indépendante (baignoire, meuble-2 vasques, radiateur sèche-serviettes), un wc séparé suspendu; au sous-sol : 2 garages fermés de 19m2 et 17m2; à l'extérieur : une place de parking privative. Chauffage au sol au gaz (chaudière à condensation), fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, parquet dans toutes les chambres, grès cérame dans la pièce à vivre et les salles de bains, porte blindée, visiophone. Matériaux de qualité. UNE VISITE S'IMPOSE !
