Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mulhouse →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Maison de cité de 103 m2 + un beau salon de coiffure de 37 m2 (local commercial qui sera libéré pour la vente) idéalement situés dans la rue Madeleine à Mulhouse. ---------- Composition des biens : À l'extérieur : - une cour avec une piscine (les propriétaires peuvent enlever la piscine si les acquéreurs le souhaitent), - un abri de jardin, - un salon de coiffure accolé à la maison, avec un wc et une kitchenette. Au sous-sol : - une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, - un séjour, - un wc séparé, Au premier étage : - 2 chambres dont une chambre donnant donnant sur une terrasse carrelée d'environ 40 m2, - une salle de bain avec une baignoire balnéo + un wc, Au 2ème étage : - une grande chambre avec accès sous les combles pour faire du rangement. ---------- Point positifs : Maison classée en C Rénovation 2018 (électricité, sanitaires, décoration) Isolation façade 2021 Blocs fenêtres-volets et porte d'entrée remplacés en 2023 ------------ Type de chauffage : radiateurs électriques. Il y aussi un poêle à bois dans le séjour. ----------- Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadas...
