Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wittelsheim →
Peu de marge : une offre autour de 99 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 381 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 101 000 € | — mise en ligne |
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WITTELSHEIM F3 73 m2 au sol GARAGE JARDIN POSSIBLEVous cherchez un appartement à rénover et à aménager selon vos envies ?Situé au 1er et dernier étage d'une maison des Mines, ce F3 au calme, développe 62,80 m2 Carrez et 73,11 m2 au sol.Tout est à refaire à l'intérieur, à l'exception du chauffage et des fenêtres.Le bien dispose également d'une très grande cave (environ 40 m2), d'un garage et offre la possibilité de profiter d'un jardin privatif.Pas de charges de copropriété. Un bien atypique avec du potentiel, à découvrir sur place! Prix: 101 000EUR FAI (dont 6,32% d'honoraires agence charge acquéreur soit 95 000EUR net vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 2 Budget prévisionnel de charges annuelles: EUR Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26.02.2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1410EUR et 1960EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 243kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 238kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di...
