Nouvelle annonce

Maison Masevaux Niederbruck 6 pièces 146 m2
Masevaux-Niederbruck 68290

Agence L'EFFET Immo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
405 000 €
146 m² 6 pièces 2 774 €/m² DPE B
Masevaux-Niederbruck 68290 · L'EFFET Immo

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bourbach-le-Bas

2 774 €/m²
Prix demandé au m²
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 539 €/mois
Loyer estimé (10,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourbach-le-Bas →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 395 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 405 000 € — mise en ligne
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Description

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