Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leimbach →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 72 000 € | — mise en ligne |
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THANN — Belle opportunité pour INVESTISSEURS Au 1er étage d'un immeuble situé au 49 Faubourg des Vosges, découvrez ce T3 de 76 m² , actuellement loué , idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 76 m² Type : T3 (3 pièces) Étage : 1er étage Chauffage : individuel au gaz Taxe foncière : 510 € / an Informations locatives : Loyer actuel : 486 € hors charges / mois Charges locatives : 50 € / mois Loyer total encaissé : 5 832 € de loyer annuel hors charges
