Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bendorf →
Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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À Durmenach, au sein de la résidence « Le Bois Saint-Georges » construite en 2006, Astra Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 3 pièces de 69 m² loi Carrez, niché au premier étage d'un petit bâtiment à taille humaine. Une vraie copropriété récente, conçue dès l'origine pour l'habitation : rien à voir avec les bâtisses anciennes reconverties que l'on croise dans le secteur.L'entrée ouvre sur un dégagement qui distribue l'ensemble. Le séjour se prolonge d'un coin repas donnant sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, et un WC séparé complètent une distribution simple et efficace. Le logement est traversant.Le confort est au rendez-vous : chaudière gaz individuelle à condensation (2020), radiateurs à robinets thermostatiques, VMC, double vitrage et volets roulants sur toutes les ouvertures. Le DPE ressort en classe C (132 kWh/m²/an – 25 kg CO?/m²/an), avec des dépenses d'énergie estimées entre 960 € et 1 340 € par an : une performance que l'on trouve rarement dans le Sundgau. Et sans ascenseur ni chauffage collectif, les charges de copropriété restent très légères, autour...
