Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rixheim →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 027 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ ? EXCLUSIVITÉ 4% IMMOBILIERÀ découvrir sans tarder !Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de 85 m², situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable cadre de vie.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès à une loggia, ainsi que d'un salon/séjour double offrant un bel espace de vie, agrémenté d'une magnifique cheminée et donnant accès à un grand balcon.Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, un véritable atout au quotidien.Les + du bien :Environnement calmeCopropriété bien entretenueCharges raisonnablesPas de gros travaux à prévoirBeaux volumesChauffage individuel électriqueCave, garage et balconUn appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de beaux espaces (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 136 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1260.00 euros.
