Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bettendorf →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Située à Ruederbach, cette maison de 104 m2 habitables offre de belles possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses combles aménageables et à sa dépendance aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux en enfilade. Les combles aménageables permettent d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un garage et offrant un potentiel intéressant pour la création d'un logement aux volumes généreux. L'ensemble est implanté sur un terrain de 15 ares 11, avec la possibilité d'envisager le détachement d'un terrain constructible. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
