Nouvelle annonce

5 min plages - Appart. T2 37m² - Terrasse 16m² - Parking
Mireval 34110

145 000 €
37 m² 2 pièces 3 919 €/m² DPE B
Mireval 34110 · Négoce Habitat

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Frontignan

3 919 €/m²
Prix demandé au m²
3 576 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 425 €/m²
↗ 9,6 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
524 €/mois
Loyer estimé (14,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Frontignan →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 145 000 € — mise en ligne
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Description

MIREVAL – T2 37 m² | Grande Terrasse | 5 min de la plage – 15 min de Montpellier Idéalement situé en plein centre de Mireval, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes de la plage des Aresquiers, cet appartement offre un cadre de vie...

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