Nouvelle annonce

T2 neuf centre
Saint-Brès 34670

Agence l'Adresse - Efficience - Saint-Roch Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
180 000 €
52 m² 2 pièces 3 462 €/m²
Saint-Brès 34670 · l'Adresse - Efficience - Saint-Roch

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Baillargues

3 462 €/m²
Prix demandé au m²
3 855 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 765 €/m²
↘ 10,2 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
790 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

Située au centre du village de Valergues, la résidence offre une réhabilitation complète du Manoir. Leprogramme Clos Sainte-Agathe proposera une opération mixte constituée de 3 corps de bâtiments.Nous consulter pour les disponibilités .

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