Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →
Négociation possible : une offre autour de 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 284 500 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.Accessible PMR, il est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme, sans exposition directe sur la rue.LocalisationÀ proximité de la piscine de Saint-Brès, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare de Baillargues à quelques minutes.Commerces, écoles, services et équipements sportifs sont facilement accessibles.CaractéristiquesSéjour ouvrant sur une terrasse de 7 m² donnant sur le jardin de la résidenceCuisine équipéeClimatisationNombreux rangementsOrientation Nord-EstDPE ALocal vélos sécuriséStationnementDeux garages fermés en sous-sol sécurisé.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : G...
