La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UA 2-1 (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 216 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du villlage de Saint brès, dans un environnement pratique et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités : écoles maternelle et primaire, boulangerie, pharmacie, supermarché et services médicaux. Sa situation permet également de rejoindre rapidement les axes routiers A9, A709 et RN113, facilitant les déplacements vers Montpellier, Nîmes et les communes environnantes. Découvrez cette charmante maison de village de 52.41m2, élevée d'un étage, offrant un agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25m2 avec une cuisine équipée ainsi qu'un wc avec lave main et espace pour la machine à laver. Au premier étage, le bien bénéficie d'une chambre de 13m2 avec sa salle d'eau attenante entièrement rénovée, ainsi que d'un bureau de 7m2, idéal pour le télétravail ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Son véritable atout : une belle terrasse de 26 m2 sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. En complément, la maison bénéficie d'une cave sous la terrasse, offrant un espace de rangement supplémentaire apprécia...
