Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Menat →
Négociation possible : une offre autour de 94 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Maison de charme avec vue sur les Gorges de la Sioule Nichée entre collines et campagne verdoyante, cette charmante maison offre une vue exceptionnelle et dégagée sur les emblématiques Gorges de la Sioule, dans un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement située à Servant, à seulement 1 km de l’école communale, elle constitue le havre de paix parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire en quête de tranquillité. Exposition Plein Sud : La maison profite d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Équipements récents & économies d'énergie : Poêle à granulés récent (2022) assurant une chaleur douce et conviviale. Ballon thermodynamique (2023) pour une consommation maîtrisée. Excellente performance énergétique : DPE classé D ! (rare pour le secteur) Sérénité assurée : Toiture en ardoises neuves. Organisée sur deux niveaux parfaitement agencés : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour recevoir, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables de 9 m² et 14 m². Terrain Annexe & Dépendances (480 m² juste en face) Un vérita...
