Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Menat →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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Charmante Maison Secteur : Saint-Éloy-les-Mines (63700) Surface habitable : 107 m² | Terrain : 2 352 m² Prix : 138 000 € Un cadre verdoyant et un cadre de vie paisible Située au calme dans un charmant lieu-dit sur les hauteurs de Saint-Éloy-les-Mines, découvrez cette solide maison individuelle en pierre de 1950. Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle est implantée sur un vaste terrain arboré de 2 352 m². La maison : intérieur chaleureux et confort moderne Parfaitement configurée pour une vie de famille, la maison sur deux niveaux se compose ainsi : Rez-de-chaussée : cuisine conviviale avec arrière-cuisine, salon lumineux et salle d'eau avec WC. Étage : espace nuit comprenant trois belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail et des toilettes indépendantes. Sous-sol : atelier et grande cave. Les gros travaux récents (déjà réalisés) Achetez l'esprit tranquille, les postes clés ont été rénovés par des professionnels en 2024/2025 : Menuiseries neuves : fenêtres et portes-fenêtres en PVC et bois haute performance, double vitrage thermique à isolation renforcée (VIR). Chauffage performant et économique : poêle à bois haut de gamme complété par une climatisation réversible et...
