Appartement à restaurer avec PC
Fonsorbes 31470

65 000 €
40 m² 2 pièces 1 625 €/m²
Fonsorbes 31470 · AGENCE IMMOBILIERE IMMOJOY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonrepos-sur-Aussonnelle

Rentabilité 66/100
1 625 €/m²
Prix demandé au m²
2 276 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 28,6 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
472 €/mois
Loyer estimé (11,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonrepos-sur-Aussonnelle →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 65 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 17/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 17/10/2026 Description modifiée
  • 17/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Plein centre ville petit appartement avec jardinet sur une parcelle de 427 m² à finir de restaurer! Permis accepté et travaux commencés Plusieurs matériaux déjà achetés et présents sur les lieux n'hésitez pas à m'appeler directement pour le...

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