Nouvelle annonce

maison à vendre - 1 pièce - 78.0 m2 - PRECHAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
Préchac 33730

84 000 €
78 m² 1 pièces 1 077 €/m²
Préchac 33730 · Century21 LGI Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Balizac

Rentabilité 72/100
1 077 €/m²
Prix demandé au m²
1 216 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 080 €/m²
↘ 11,4 % sous le marché
12,7%
Rendement locatif brut estimé
890 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balizac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 84 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITÉ GRANGE À PréchacSur un terrain constructible et viabilisé de 880 m² clôturé situé en fond d'impasse, venez découvrir ce hangar en bois de 78 m², avec trois grandes portes de plus de 3 mètres de large, dont deux d'une hauteur de 3 mètres.Ce terrain viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité, offre un environnement calme et privilégié, il est également équipé d'un puit foré, apportant une source d'eau supplémentaire.Idéal pour un projet d'aménagement, agrandissement ou de stockage. Diagnostics et étude de sol faitsZone UB1Ne manquez pas cette opportunité unique!

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