Nouvelle annonce

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50.77 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
La Réole 33190

93 400 €
51 m² 3 pièces 1 831 €/m²
La Réole 33190 · Century21 LGI Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagas

Rentabilité 61/100
1 831 €/m²
Prix demandé au m²
4 512 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 59,4 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
518 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à La Réole sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 831 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 93 400 € — mise en ligne
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Description

Spécial investisseurs !Au cœur de LA REOLE, découvrez ce T3 de 52 m2 situé au 1er étage d'une copropriété agréable et bien entretenue.Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, deux chambres ,une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Le bien dispose également de deux places de parking privatives , un véritable atout. Son DPE classé C constitue un point fort pour un investissement locatif.Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des principaux services,des établissements scolaires et des axes de déplacements. L'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 493.04 € dont 53€ de provision pour charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate.Contactez nous au 05.56.65.02.30

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