Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 162.0 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
La Réole 33190

149 500 €
162 m² 6 pièces 923 €/m²
La Réole 33190 · Century21 LGI Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagas

Rentabilité 82/100
923 €/m²
Prix demandé au m²
1 180 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 851 €/m²
↘ 21,8 % sous le marché
13,2%
Rendement locatif brut estimé
1 646 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Réole sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (923 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 149 500 € — mise en ligne
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Description

A La Réole, proche de toutes commodités, idéal profession libérale, venez découvrir cette Maison d'architecte située en 2 ème ligne dans un écrin de verdure offrant environ 162 m² habitables sur 2 niveaux.Elle comprend en rez de chaussée une vaste entrée desservant un petit salon, une chambre, une pièce avec point d'eau, douche, Wc, une buanderie / chaufferie et un garage.Nous poursuivons la visite au 1er étage par un bel escalier et nous y trouvons un palier avec placards desservant un beau séjour lumineux entouré d'une terrasse d'environ 40 m², une cuisine, 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et wc.L'ensemble sur un magnifique jardin arboré, fleuri et extrêmement bien entretenu de 1272 m² Travaux à faire: Electricité, chauffage, double vitrageLes plus: Toit terrasse, volets électriques, nombreux placards, beaucoup de potentiel, possibilité de faire 2 logementsCe bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 9715)

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