Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 142.0 m2 - CASTETS ET CASTILLON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
Castets et Castillon 33210

62 200 €
142 m² 4 pièces 438 €/m²
Castets et Castillon 33210 · Century21 LGI Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bieujac

Rentabilité 100/100
438 €/m²
Prix demandé au m²
1 792 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 642 €/m²
↘ 75,6 % sous le marché
27,8%
Rendement locatif brut estimé
1 443 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Castets et Castillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (438 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 62 200 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Au cœur de Castets-et-Castillon, maison de ville à rénover entièrement d'environ 142 m² habitables, offrant un fort potentiel.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant un séjour avec insert, une cuisine, cellier, ainsi qu'un accès à une terrasse et un jardinet.Au premier étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau.Un grenier aménageable de 69 m² vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.

← Toutes les baisses