Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 100.19 m2 - THOMERY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
Thomery 77810

295 000 €
100 m² 4 pièces 2 950 €/m² DPE C
Thomery 77810 · Agence immobilière CENTURY 21 Babut Fontainebleau

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Thomery

2 950 €/m²
Prix demandé au m²
3 182 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 049 €/m²
↘ 7,3 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 553 €/mois
Loyer estimé (15,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Thomery →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

Thomery Secteur recherché, à deux pas du château de Rosa Bonheur et de l'écoleSituée dans la partie haute du village de Thomery, cette charmante maison d'environ 100 m² allie le cachet de l'ancien et le confort d'une construction récente.Édifiée en 2015, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE C) tout en affichant une élégante façade en pierre qui lui confère un charme authentique et intemporel.La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'une magnifique chambre aménagée sous les combles, offrant un espace idéal pour une suite parentale, un bureau de télétravail ou un coin détente.Très lumineuse grâce à son exposition favorable, la maison profite d'un bel ensoleillement.À l'extérieur, un ravissant jardin clos de murs, intime et plein de caractère, constitue un véritable havre de paix.Une maison chaleureuse et facile à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités et des bords de Seine.

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