Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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53 000 € - Dont honoraires 3 000,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 50 000 € hors honoraires. - Au cœur du Perche Sarthois, dans le bourg de Saint-Aubin-des-Coudrais, venez découvrir cet ensemble atypique composé de deux maisons de village accolées, de dépendances multiples et d'un hangar sur un beau terrain généreux. Un bien à l'état brut, certes, mais au charme indéniable et aux possibilités infinies. dans une première partie : une entrée au rez-de-chaussée, un entresol avec salon, une pièce côté rue (ancienne chaufferie), puis à l'étage une chambre et un grenier aménageable. dans la seconde : une maison plus complète avec entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée ; à l'étage, trois chambres dont deux en enfilade, et une avec WC privatif. À l'extérieur : deux soues, un ancien logement, un fournil plein de cachet et un hangar — un ensemble de dépendances rare en secteur village. Le tout sur un très beau terrain, atout majeur de ce bien, offrant espace, calme et perspectives de développement. Situation idéale : à 5 minutes de La Ferté-Bernard et de ses commerces, services et gare SNCF (Le Mans en 23 min de train), avec un accès direc...
