Nouvelle annonce

Appartement 4 pièces rénové avec cave et garage
La Ferté-Bernard 72400

90 000 €
70 m² 4 pièces 1 269 €/m²
La Ferté-Bernard 72400 · Agent mandataire indépendant

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avezé

Rentabilité 57/100
1 269 €/m²
Prix demandé au m²
1 662 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne
↘ 23,6 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
561 €/mois
Loyer estimé (7,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avezé →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 90 000 € — mise en ligne
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Description

95 400 € - Dont honoraires 5 400,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 € hors honoraires. - Au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, appartement de quatre pièces principales entièrement rénové, en état impeccable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres desservies par un dégagement avec penderie, d'une salle d'eau très récente, d'un WC indépendant et d'un cellier attenant à la cuisine. Points forts : Salle d'eau refaite à neuf, installée il y a moins d'un an Cuisine neuve, pose août 2026 Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Idéal pour un achat sans travaux, prêt à emménager dès la pose de la cuisine. Nous joindre pour visite! - Appartement 4 pièces / 2 chambres - 70,93m²

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