Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouër →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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95 400 € - Dont honoraires 5 400,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 € hors honoraires. - Cet ancien café de la gare, transformé en habitation, vous attend au calme au bout d'une impasse. Une maison au caractère unique, dans un cadre très calme, avec une belle vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon, salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un bureau et une buanderie. Au-dessus : un grenier aménageable pour gagner encore de la surface. Les extérieurs : terrain arboré, garage, cave, atelier et abri de jardin. Pour vous situer: Saint-Maixent : 2 km (école) Vibraye : 8 km (collège, supermarché) Connerré : 10 à 11 km (collège, supermarché) La Ferté-Bernard : 12 km, la ville la plus proche avec les grands commerces, les lycées et la gare Le Mans 33km Paris 153km Idéale pour une résidence principale au calme. Un bien atypique, chargé d'histoire, à ne pas manquer ! - Maison 5 pièces / 2 chambres - 83,00m²
