Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - CABRIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
Cabrières 30210

462 000 €
135 m² 4 pièces 3 422 €/m²
Cabrières 30210 · CENTURY 21 Beven Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argilliers

3 422 €/m²
Prix demandé au m²
3 291 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 007 €/m²
↗ 4,0 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 511 €/mois
Loyer estimé (11,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argilliers →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 451 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 462 000 € — mise en ligne
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Description

Élégance contemporaine et douceur de vivre dans le pittoresque village de Cabrières.Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et en lisière d'une vaste zone naturelle préservée, cette remarquable villa contemporaine incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce que celui-ci offre de plus raffiné.Située au cœur du très prisé village de Cabrières, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture harmonieuse, ses prestations soignées et la sérénité qui s'en dégage.Baignée de lumière, la vaste pièce de réception dévoile de généreux volumes ouverts sur l'extérieur. Véritable cœur de la maison, elle accueille une cuisine entièrement équipée aux lignes épurées, conçue pour conjuguer esthétique et convivialité. Chaque espace a été pensé avec exigence afin d'offrir un confort de vie optimal.L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes ainsi que d'une somptueuse suite parentale bénéficiant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative, créant un univers intime dédié au repos et au bien-être.Un cellier complète avantageusement les espaces de rangement tandis qu'un vaste garage répond aux attentes les plus exigeantes.À l'extérieur, le terr...

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