Nouvelle annonce

maison à vendre - 5 pièces - 183.24 m2 - UZES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
Uzès 30700

579 000 €
183 m² 5 pièces 3 164 €/m²
Uzès 30700 · CENTURY 21 Beven Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

Rentabilité 50/100
3 164 €/m²
Prix demandé au m²
4 781 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 607 €/m²
↘ 33,8 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
2 099 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 164 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 579 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 15 km d'Uzès, découvrez cette villa prête à vivre, située dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une atmosphère cocooning, ouverte sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle.Le rez-de-chaussée propose une chambre avec placard, ainsi qu'un dressing de 15 m² pouvant facilement être transformé en seconde chambre, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, une belle suite parentale vous attend avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant.Le sous-sol aménagé et indépendant constitue un véritable atout. Il comprend une chambre avec espace salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.Un garage exceptionnel d'environ 70 m², parfaitement entretenu et doté de nombreux rangements, complète la propriété. La parcelle permet également de stationner aisément plusieurs véhicules, y compris un camping-car.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec piscine et de différents espaces aménagés, le tout dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée.Une villa c...

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