Nouvelle annonce

maison à vendre - 7 pièces - 176.1 m2 - VILLERS CANIVET - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
Villers-Canivet 14420

314 000 €
176 m² 7 pièces 1 784 €/m²
Villers-Canivet 14420 · Agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes Falaise

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bons-Tassilly

1 784 €/m²
Prix demandé au m²
1 978 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 163 €/m²
↘ 9,8 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 651 €/mois
Loyer estimé (9,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bons-Tassilly →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 314 000 € — mise en ligne
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Description

VILLERS-CANIVETDécouvrez cette magnifique maison ancienne dans un environnement calme.Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur une salle de jeux avec mezzanine, idéale pour les moments de détente. Une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une salle de bains avec douche, wc et arrière cuisine. A l'étage, un couloir desservant deux chambres, un bureau, wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative qui rejoint l'espace mezzanine. Grenier aménageable Un atelier est attenant à la maisonUne belle terrasse en bois exposée ouest derrière la maison ainsi qu'un jardin.Le tout sur un beau terrain d'environ 930 m²

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