Nouvelle annonce

maison à vendre - 11 pièces - 303.4 m2 - USSY - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
Ussy 14420

380 000 €
303 m² 11 pièces 1 254 €/m²
Ussy 14420 · Agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes Falaise

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bons-Tassilly

Rentabilité 72/100
1 254 €/m²
Prix demandé au m²
2 163 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 42,0 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
2 842 €/mois
Loyer estimé (9,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bons-Tassilly →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

Sur l'axe très recherché de FALAISE -CAEN dans la ville d'USSY, Venez découvrir ce manoir du XVIème siècle et ses deux tours.Cette bâtisse riche d'Histoire, offre au rez-de-chaussée une grande entrée desservant de part et d'autre une cuisine et une salle à manger. Dans la continuité de la salle à manger, vous pourrez profiter de moment familiaux grâce à un grand salon très lumineux avec une belle cheminée. Le rez de chaussée est complété d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC offrant la possibilité de vivre de plain-pied.Les carrelages en carreau de ciment présent dans les pièces du rez-de chaussée renforcent le charme et l'authenticité des lieux. A l'étage, un couloir donne l'accès à six chambres offrant de beaux volumes, et de belles hauteurs sous plafonds, d'une salle d'eau et d'un wc.Ce manoir est agrémenté d'une tour Renaissance avec un escalier en spirale. En haut de la tour, deux greniers offrent un beau potentiel d'agrandissement. Ce bien est édifié sur 4000m² de terrain avec des arbres centenaires et une dépendance de plus de 100 m² avec un fort potentiel, vous permettant de laisser court à tous vos projets. REF 10974 Votre agence Century 21 Cabinet de Loyn...

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