Nouvelle annonce

maison à vendre - 7 pièces - 230.0 m2 - ST PIERRE DU BU - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
Saint-Pierre-du-Bû 14700

686 000 €
230 m² 7 pièces 2 983 €/m²
Saint-Pierre-du-Bû 14700 · Agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes Falaise

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubigny

2 983 €/m²
Prix demandé au m²
1 747 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 70,7 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
2 422 €/mois
Loyer estimé (10,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubigny →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 653 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 71 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 686 000 € — mise en ligne
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Description

Aux portes de FALAISE, en Normandie, découvrez ce prieuré en partie du 16ème siècle entièrement rénové et construit il y a 30 ans dans le respect de l'époque renaissance. Après avoir franchi les grilles, vous découvrirez une grande cour intérieure donnant accès au logis, une belle grange édifiée au XVème siècle, abritant un grand atelier, et une autre dépendance en pierre de Caen. Cette demeure a été rénovée et récemment édifiée avec des matériaux de qualité tout en respectant son origine. Vous entrerez par une belle porte en chêne de style Louis XV donnant accès de part et d'autre à un grand salon bibliothèque agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre et une salle à manger invitant à des moments de convivialité. A la suite de cette salle à manger, vous traverserez un hall d'entrée pour accéder à un grand salon de 40m2 orné d'une monumentale cheminée et une pièce offrant la possibilité d'agrandissement. Vous emprunterez un bel escalier à vis d'époque pour accéder à différentes pièces : un grenier à l'étage et en sous-sol une grande cave, un local technique, une chaufferie et une cave à vin. La partie nuit s'accède par un autre escalier en pierre menant à trois chambres lumineus...

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