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Nouvelle annonce

maison à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - USSY - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
Ussy 14420

Agence Agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes Falaise · voir ses 28 annonces Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
179 000 €
74 m² 3 pièces 2 419 €/m²
Ussy 14420 · Agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes Falaise

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bons-Tassilly

2 419 €/m²
Prix demandé au m²
1 979 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 163 €/m²
↗ 22,2 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
694 €/mois
Loyer estimé (9,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bons-Tassilly →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 170 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 22 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 179 000 € — mise en ligne
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Description

USSY- Maison de Plain-pied - 10 minutes de FalaiseVenez découvrir ce pavillon construit en 2001 comprenant, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, et WC.Un garage avec partie atelier.Le tout sur 600 m² de terrain

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